Vorige | Volgende

van Hardenbroekweg 5 Noordwijk

Vraagprijs € 997.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze vrijstaande woning zal u versteld doen staan. Echt een woning om meteen verliefd op te worden…wat een sfeer en verrassende ruimte! Zeer charmante en lichte vrijstaande woning op ruime kavel eigen grond (399 m2) met een mooi en modern zomerhuis (31 m2/140 m3) om de hoek van het strand. Een werkelijk ideale en zeer geliefde woonlocatie in de mooie, luxe woonwijk Dobbelmannduin. Het strand en duinen op korte loopafstand, winkels om de hoek en scholen en overige belangrijke voorzieningen op fietsafstand. De woning is charmant mede door de geliefde '30 stijl en daarmee gepaard gaande sfeerdetails waaronder glas in lood, paneeldeuren, houtsnijwerk in trappenhuis en deurposten, het authentieke deurbeslag en de fraaie visgraatparketvloer. De verhuurmogelijkheden van het zomerhuis geven de woning een extra en verborgen waardepotentieel. Indien gewenst kan het zomerhuis een werk-/praktijkruimte aan huis bieden. De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin en is in stijl betegeld met oude waaltjes. Er staan prachtige bomen waaronder 35 jaar oude perenbomen, appel- en vijgenbomen. De fraaie tuinverlichting (met professionele tijdschakelaar) verlicht de oude perenbomen en de vijgenboom in de avond romantisch. Een prachtig gezicht!

Afwerking: De laatste jaren is de woning op veel punten verbeterd en recent ook vergroot door aanbouwen zowel op de begane grond als op de 1e etage. Hierdoor is meer woonoppervlakte en een prachtig ruime living met woonkeuken v.v. openslaande deuren naar de tuin en een extra slaapkamer op de 1e etage met bijbehorende 2e moderne op maat gemaakte badkamer gerealiseerd. Ook het zomerhuis is verbouwd en nu uitgevoerd met nieuwe keuken, badkamer v.v. vloerverwarming en een nieuwe c.v. ketel. Het dak van het woonhuis is in 2018 geheel vernieuwd en het zomerhuis medio 2010. In 2018 is zowel de woning als het zomerhuis nog geheel aan de buitenzijde geschilderd.

INDELING

Zomerhuis: Het zomerhuis (bouwjaar 2004) is zeer compleet met op de begane grond een mooie keuken (Smidt) met granieten aanrechtblad, Solitaire (6 pits) gasfornuis en oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De apparatuur is grotendeels van Miele. Vernieuwde badkamer met zwevend toilet, doucheruimte v.v. hand- en regendouche, fraaie wastafel met houten plateau eronder voor handdoeken. Tevens extra bergruimte voor fietsen en een plek voor de wasaansluitingen (voorheen garage). Het zomerhuis heeft vloerverwarming, nieuwe c.v. ketel (Intergas HR) en een aparte groepenkast. De deur (voorheen garagedeur) is elektrisch en op afstand bedienbaar. Een royaal slaap-/speelvertrek op de 1e etage.

Begane grond woning: Entree, sfeervolle ontvangsthal, toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en verwarming, kelderkast, prachtige ruime en sfeervolle living met hoog plafond, fraaie open haard (optie tot 2e gashaard) en een mooie complete woonkeuken (Next125) v.v. keramiek aanrechtblad. Een gezellige plek om aan te zitten met allerhande luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 2 wasbakken waarvan 1 met een quooker, pitt cooking (4 pitten), afzuigkap, 1 oven met een stoomoven en de 2e oven met de combi-magnetron (Siemens), grote vriezer en grote koelkast. Praktische indeling door onder andere de 2e wasbak, bezemkast en pannenkast. De begane grond is zeer licht door de openslaande deuren (3 maal) naar de tuin, erker en de extra zijramen.

1e etage woning: Overloop, 1e slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van de woning, fraaie op maat gemaakte eiken badkamer met douche v.v. hand-/regendouche, wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend toilet, 2 mooie spiegels met 2 zijden voor make-up en een vergrootglas. Deze badkamer is ook v.v. vloerverwarming, 2e ruime ouderslaapkamer met openslaande deuren naar frans balkon. Een zeer sfeervolle kamer door de hoogte. 3e slaapkamer en de 4e kinderslaapkamer of study v.v. extra wasmachine-aansluiting (nu in berging bij zomerhuis). 2e geheel betegelde badkamer met zwevend toilet (Villeroy & Boch), wastafelmeubel, whirlpool, douchecabine en design radiator.

2e etage woning: Bergzolder alwaar aanwezig de c.v. opstelling. Toegankelijk middels een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN

• Woonhuis 133 m2 woonoppervlakte en 505 m3 inhoud
• Zomerhuis 31 m2 woonoppervlakte en 140 m3 inhoud
• Goede parkeermogelijkheden op eigen terrein voor 3 auto's
• In 2018 mooie nieuwe dimbare LED buitenverlichting in de boeidelen op de oprit verwerkt (op afstand bedienbaar)
• Veel bergruimte door de bergzolder in de woning en de berging in het zomerhuis
• Geliefde woonlocatie bij monumentale watertoren
• Dichtbij uitvalswegen naar de N206 en A44 waardoor de luchthaven Schiphol (25 min.), Leiden (20 min.), Amsterdam en Den Haag (30 min.) uitstekend bereikbaar zijn
• De woning wordt verwarmd d.m.v. c.v. ketel Remeha Quinta 30 ca. 15 jaar oud
• Separate vloerverwarming in de keuken en de aanbouw in de living
• Ook vloerverwarming in het zomerhuis
• Aanvaarding in overleg
• English version below!
=================

This detached villa will amaze you and make you fall in love at first sight. It has a lovely ambiance and is very spacious. A very charming home on own plot of 399 square meters with a beautiful modern guest house (31 m2/ 140 m3), on one of the most beloved spots in Noordwijk at the Dobbelmannduin, with the beach and dunes at walking distance. Shops, primary schools and all other needs are on cycling distance.
The stained glass, panel doors, wood carving in stairwell and door posts, authentic door fittings and herringbone parquet floor are some of the charming details. The opportunity to rent out the "guest house" in the back yard gives the property hidden value potential. The guest house could be converted into an office as well. This house has a beautiful developed, green grassy front and back yard and is partly paved with old "waaltjes". The garden lighting (with professional time switch) which lights up the old pear tree and fig tree creates a romantic ambiance.

The house has recently undergone several modifications and has been expanded on ground and first floor, resulting in more living space with a great living and kitchen diner with French doors to the backyard. On the first floor this expansion has created an extra bedroom and modern 2nd bathroom. The guest house has been updated as well and now holds a modern kitchen with floor heating and a separate new boiler. The roof of the main house has been renovated in 2018, the guest house in 2010. The exterior of the house has been painted in 2018.

LAYOUT

Guest house: The guest house was built in 2004 and is well equipped. The ground floor has a nice kitchen (Smidt) with granite counter top, solitaire stove, oven, extractor hood, dishwasher, fridge and freezer. The equipment is mainly Miele brand. Renovated bathroom with hanging toilet, a shower equipped with hand and rain shower and nice sink on top of wooden counter top with space for towels below. In the area which has previously been the garage enough of storage space for bicycles and a connection for a washing machine. The summerhouse has floor heating, a new heating system (intergas HR) and a separate group on the electric switching board. The door is electric and works remotely. The first floor has a spacious bedroom.

Main House
Ground floor: Entrance, small bathroom with wall hung toilet, fountain and heating, cupboard, atmospheric spacious living with high ceilings, fire place (option for a gas fire) and a beautiful well equipped kitchen with ceramic countertop. A great kitchen (Next125) with luxurious equipment like a dishwasher, two sinks (one with a quooker tap), pitt cooking, extractor hood, one oven with stream function and second combi-oven (Siemens), big fridge and big freezer. Practical layout due to second sink, and lots of storage space. Ground floor is very spacious thanks to the French doors (3x) to the garden and extra windows.

First Floor: Landing, first bedroom with French doors and balcony at the frontside of the house, nice custom-made bathroom with oak finished bathroom furniture, floor heating, shower with hand and rail shower, washbasin with two taps, hanging toilet, two mirrors with two sides for make-up and magnifying glass. Master bedroom with French doors and French balcony. A very spacious room due to the height. Third bedroom and fourth bedroom (or study) equipped with extra washing machine connection. Second bathroom with toilet (Villeroy & Boch), washing basin, whirlpool, shower and design heating panel.

Second floor: Access via loft ladder, a huge storage space including central heating system.

PARTICULARIES

• House 133 m2/ 505 m3
• Guest house 31 m2/ 140 m3
• Parking for 3 cars on own property
• Lots of storage space in the house and guest house
• Beloved location near monumental water tower of Noordwijk
• Close to highways A4 and N206 which makes Schiphol Airport within a 25 minutes reach, Leiden within 20 minutes, Amsterdam and the Hague within 30 minutes
• The house is heated by a Remeha Quinta 30 (Approx 15 yrs old)
• Separate floor heating in kitchen and attached living
• Guest house floor heated
• Acceptance in consultation

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
399 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, whirlpool
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 30
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Noordwijk
Sectie
A
Perceel
4032
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
Funda
NWWI
VastgoedCert
NRVT