Hierna beschrijven wij graag voor u uitgebreid de diensten die standaard onder onze aankoopservice vallen:

Vrijblijvend en gratis oriëntatiegesprek:

  • Introductie Marjolein Mulder Makelaardij
  • Inventarisatie van uw woonwensen in relatie tot uw budget

Zoeken:

  • Selecteren van potentieel geschikte woningen
  • Uw zoekwens uitzetten in het netwerk van collega makelaars
  • Eventueel zoekwens uitzetten in relevante sociale media
  • U informeren omtrent nieuwe aanmeldingen
  • Wij begeleiden u bij alle bezichtigingen

Onderzoek naar de geschikte woning:

  • De staat van de woning vaststellen
  • Bestemmingsplannen en gebruiksmogelijkheden onderzoeken
  • Informeren bij de gemeente naar de bekendheid over de mogelijke aanwezigheid van verontreiniging van de grond, olietanks, aanschrijvingen, afgegeven vergunningen e.o.
  • Inzage en bestudering van eventuele stukken van de Vereniging van Eigenaars
  • Eventuele erfpachtvoorwaarden en canonherzieningen ed.
  • Wij kunnen u in contact brengen met een bouwkundige voor een bouwkundige keuring of met een aannemer om de mogelijkheden van de woning beter in beeld te krijgen

Advies en onderhandeling:

  • Advies over een reële koopsom aan de hand van gedane onderzoek en historisch prijsvergelijk met vergelijkbare verkochte woningen in de buurt
  • Bepalen van de onderhandelingsstrategie
  • In goed overleg met u voeren wij de prijsonderhandelingen waarbij het onze uitdaging is om zo scherp mogelijk voor u aan te kopen. Niet alleen de aankoopsom is hierbij van belang, maar ook de bijbehorende voorwaarden

Overeenkomst:

  • Vastleggen van de mondelinge overeenkomst
  • Het doorspreken en toelichten van de koopakte
  • Voortgang van de financiering bewaken

Afhandeling:

  • Bewaken van de ontbindende voorwaarde(n)
  • De check van de notarisstukken
  • Inspectie van de woning en meterstanden opnemen
  • Begeleiding van het transport bij de notaris

Nazorg:

  • Ook na de eigendomsoverdracht en na uw verhuizing kunt u vanzelfsprekend blijven rekenen op onze service