Vorige | Volgende

Mahlerlaan 3 NIEUW-VENNEP

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze royale, 2.5 mtr. uitgebouwde, eengezinswoning met de charme van de "jaren 30" is uitgevoerd met een luxe en modern wooncomfort. De huidige eigenaar heeft de woning na aankoop geheel, en ook recent nog op diverse punten, verbeterd. De woonkamer heeft een mooie visgraat-parketvloer; fraaie moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder Boretti oven/gasfornuis; luxe badkamer met stoomdouchecabine; 2 dakkapellen op de 2e etage waardoor 2 extra kamers zijn gerealiseerd. De woning beschikt over een diepe zonnige achtertuin met perfecte zonligging! De tuin (zuid-westen) is in 2009 opnieuw en mooi aangelegd.

Deze woning is werkelijk zo te betrekken en gelegen in de gewilde woonwijk Getsewoud-zuid (componistenbuurt). De omgeving is rustig en kindvriendelijk. Er zijn voldoende speelmogelijkheden op steenworp afstand van de woning aanwezig. Parkeergelegenheid treft men direct voor de woning op openbaar terrein. Diverse voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, (basis-)scholen, halte Zuidtangent zijn op korte afstand van de woning gelegen. Via de provinciale weg N207 en de snelwegen A4/A44 zijn Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag goed te bereiken.

INDELING

Begane grond: Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. In de woonkamer bevindt zich een praktische bergkast. Lichte en royaal uitgebouwde woonkamer welk middels dubbele openslaande deuren de tuin kan worden betreden. De moderne keuken (2007) aan de voorzijde van de woning is zeer luxe en compleet uitgevoerd met een vaatwasser (2014), combi-magnetron, koelkast, Boretti oven-gasfornuis, apothekerskast en draaicarrousel pannen kast. Tevens voorzien van een granieten aanrechtblad en hitte bestendig glas aan de achterwand(en). De begane grond is grotendeels uitgevoerd met een visgraatparketvloer met sierlijst en spachtelputz muurafwerking.

1e etage: Overloop, 1e slaapkamer aan de tuinzijde momenteel in gebruik als kleedkamer, 2e royale slaapkamer eveneens aan de tuinzijde van de woning en voorts de 3e ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt een stoomdouchecabine, luxe wastafelmeubel en zwevend toilet. Deze etage is verzorgd afgewerkt en v.v. spachtelputz muurafwerking en laminaatvloeren.

2e etage: Lichte overloop met dakvenster en dakkapel, aansluitingen voor de wasapparatuur, c.v. ketel (Remeha Avanta CW5 bouwjaar 2007) en de mechanische ventilatie-unit. Door het plaatsen van de 2 dakkapellen aan beide zijden van de woning zijn 2 fraaie slaapkamers met speelse hoge plafonds en spots als afwerking van de dakkapellen gecreeërd. Op deze etage treft u veel extra bergruimte op de vliering & achter de knieschotten aan.

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 1998
• Ten tijde van de oplevering bij de bouw genoot deze woning een hoger opleverniveau
• Het betreft een uitstekend geïsoleerde woning; geheel v.v. dubbel glas
• Perceeloppervlakte ca. 140 m2
• Inhoud ca. 372 m3
• Woonoppervlakte ca. 116 m2
• Vrije en ruimtelijke ligging aan de Mahlerlaan met uitsluitend bestemmingsverkeer voor de deur;
kindvriendelijke rustige woonomgeving
• Gelegen op loop-/fietsafstand van winkelcentrum "Getsewoud" en "de Symfonie",
welke winkelcentra een groot aanbod aan winkels hebben
• De woning beschikt over een berging v.v. electra en achterom
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
372 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta CW5
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HAARLEMMERMEER
Sectie
AF
Perceel
648
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
Funda
NWWI
VastgoedCert
NRVT