Vorige | Volgende

Clinckenburgh 38 OEGSTGEEST

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wilt u wonen aan een park in een oase van groen? Dan leest u nu vast verder. Deze licht afgewerkte en moderne halfvrijstaande villa is gesitueerd in het kleinschalige villapark Clinckenburgh. De woning biedt een perceeloppervlakte van maar liefst 735 m2 eigen grond, ruime garage en een oprit met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De prachtige achtertuin met diverse zonneterassen biedt veel privacy. Door de zeer royale kavel (735 m2) heeft de woning naast de diepe en zonnige achtertuin (Z/W) ook een fraaie zij- en voortuin tot zijn beschikking. Indien gewenst zijn er uitbreidingsmogelijkheden aanwezig. Een zeer lichte, speelse doch praktische ingedeelde woning met ruime woon-/leefvertrekken gericht op de tuinen.

Locatie: Villapark Clinckenburgh is gesitueerd tussen Warmond en Oegstgeest, aan de rand van de Klinkenbergerplas. Een Walhalla voor jogger en natuurliefhebber! Recreatiegebied de Kagerplassen, ligt op enkele (fiets)minuten afstand evenals (internationale) scholen, universiteit, sportmogelijkheden en winkels in zowel Oegstgeest, Warmond als Leiden. Direct aan de overzijde van de woning bevindt zich een speelweide voor kinderen. Ideaal voor mensen die een luxe, rustige woonlocatie zoeken nabij een heerlijk wandel-/recreatiegebied, maar toch centraal en dichtbij de uitvalswegen (luchthaven Schiphol, Amsterdam of Rotterdam) of bijvoorbeeld ziekenhuizen willen wonen.

Afwerking: De woning, bouwjaar 1989, is uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd; geheel v.v. dubbele beglazing. De eigenaar heeft een moderne fraaie keuken laten plaatsen, heeft de gehele parterre voorzien van een frans eiken parketvloer en heeft oorspronkelijk kunststof kozijnen vervangen door houten kozijnen hetgeen meer in stijl is met de woning. De woning is ruim opgezet en praktisch ingedeeld; lichte living met openhaard, royale woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e etage.

INDELING

Begane grond: Entree, ruime en lichte ontvangsthal met garderobe en geheel betegelde toiletruimte, lichte en sfeervolle woonkamer met open haard, schuifpui naar de tuin en zijramen waardoor er een fraai en licht geheel gericht op de tuinen is gecreëerd, de modern en luxe royale woonkeuken is ca. 10 jaar geleden vernieuwd. De keuken is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en deels achterwand en is v.v. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, heteluchtoven, koel-/vrieskast en een spoelbak met zeeppompje.
Vanuit de woonkeuken middels schuifpui toegang tot de voortuin. Deze voortuin biedt tevens een heerlijk beschutte plek om in de morgen van de zon te genieten of voor kinderen om buiten te spelen.

1e etage: Overloop, 1e slaapkamer v.v. dakkapel aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer aan de tuinzijde, 3e lichte en ruime ouderslaapkamer v.v. vaste kastenwand. Deze 1e etage biedt een praktische indeling met 2 badvertrekken. De badkamers zijn geheel licht betegeld (wit) en 1 badkamer is uitgevoerd met een wastafel, spiegelkast, douche en een toilet, de 2e badkamer is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel en een ligbad. De 1e etage is verzorgd afgewerkt en grotendeels voorzien van een lamelparketvloer.

2e etage: Royale voorzolder met dakvenster, kleine wastafel, was-aansluitingen en opstelling voor de centrale verwarming en mechanische ventilatieunit. Voorts de lichte 4e zolder-/slaapkamer. Op deze etage is veel extra bergruimte achter de knieschotten gecreëerd en deze zolderetage is afsluitbaar.


Bijzonderheden

• Optimaal geïsoleerd
• Ruime garage v.v. electra, loopdeur en electrische toegangsdeur
• Voor- en achtergevel uitgevoerd met zonneschermen
• Zowel de voor- als zij- en achtertuin zijn afsluitbaar door hek
• Alarminstallatie aanwezig
• Verwarming en warm water door hoogrendementsketel Intergas bouwjaar ca. 2002
en Inventum keukenboiler
• Vloerverwarming op de parterre aanwezig
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
579 m³
Perceeloppervlakte
735 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oegstgeest
Sectie
A
Perceel
1662
Oppervlakte
735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
Funda
NWWI
VastgoedCert
NRVT