Vorige | Volgende

Bolwerksepoort 81 NIEUW-VENNEP

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer royaal en licht, herenhuis met de mogelijkheid tot een zelfstandig kantoor/ praktijk aan huis? Dan leest u vast verder. Dit ruime en halfvrijstaande herenhuis (type 4 onder 1 kap) is centraal gelegen in Getsewoud Noord. De rustige straten en de ligging nabij het Vivaldipark, Winterpark en het Herfstpark maken de buurt zeer kindvriendelijk. De woning heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 236 m2 eigen grond. Tevens biedt de woning een fraaie en onder architectuur aangelegde achtertuin (ca. 90 m2) over de gehele breedte van de woning op het zuidwesten. Kortom heerlijk genieten in mediteraanse sfeer van rust en ruimte!

Gezien het recente bouwjaar is het een uitstekend geïsoleerde woning v.v. HR C.V. Combiketel en een zonneboiler.

Locatie: Belangrijke voorzieningen als het winkelcentrum en scholen zijn alle op korte afstand bereikbaar. Ook is de Zuid tangent op loopafstand bereikbaar. Nabij goede verbindingswegen richting Amsterdam, Den Haag en de Luchthaven Schiphol.

INDELING
Begane Grond: Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is zeer royaal (ca. 50 m2) en tuingericht en biedt toegang tot de tuin middels een schuifpui. Moderne en uitgebreide (woon)keuken aan de voorzijde van de woning. Deze luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, regelbare centrale afzuiging, combimagnetron en vaatwasser De woning is grotendeels voorzien van marmoleum vloeren welke door een binnenhuisarchitect zijn ontworpen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Directe toegang vanuit de woonkeuken tot de berging. De huidige berging zou goed kunnen worden benut als b.v. praktijkruimte aan huis en is v.v. een zelfstandige entree. Deze aangebouwde berging is v.v. electra en verwarming.

1e etage: Royale en lichte overloop, 1e slaapkamer aan de tuinzijde van de woning v.v. laminaatvloer, aansluitingen voor PC (UTP) en TV, 2e ouderslaapkamer voorzien van een vaste schuifkastenwand met daarin verwerkt de aansluitingen voor de tv, moderne blauw wit 100 % betegelde ruime badkamer voorzien van verlaagd plafond met spots (apart schakelbaar) ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

2e etage: Zeer royale etage met extra mogelijkheden waar nu 2 (slaap)kamers zijn gecreëerd waarvan 1 ruime slaapkamer met aansluitingen voor PC (UTP) en TV en 1 studeer/hobbykamer. Tevens extra inloopkast annex bergruimte gemaakt en er is in deze betegelde ruimte aanwezig een extra wastafel, c.v. aansluiting (Intergas HR), zonneboiler en de mechanische ventilatieunit. Opstelplaats voor wasmachine en wasdroger met afvoer.

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 2004
• Inhoud ca. 470 m3
• Perceeloppervlakte 236 m2 eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 173 m2
• Mogelijkheid voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en voorts voldoende plaatsen aan de voorzijde van de
woning
• Grootste type woning in de buurt
• De mogelijkheid bestaat om 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren door een extra opbouw
• Aan de voorzijde van de woning is een groene speelplek aanwezig
• Nabij buitengebied alwaar sport-/recreatiemogelijkheden
• De tuin biedt extra bergruimte door het tuinhuis/berging met electra, en verlichting en heeft eveneens een
achterom
• De royale en zonnige tuin, biedt u electrisch draadloos bedienbare zonneschermen met wind en licht sensor,
vanuit de woonkamer uitgebreid regelbare tuinverlichting en op diverse punten voorzien van vaste 230V
aansluitingen
• Aan de voor- en achterzijde van de woning kranen aanwezig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AE
Perceel
3214
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
Funda
NWWI
VastgoedCert
NRVT