Vorige | Volgende

Ambachtsgeest 4 NOORDWIJK

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Licht en hoogwaardig afgewerkt 2-onder-1 kap herenhuis met garage in rustige en ruim opgezette woonwijk "De Boechorst". Deze woonwijk biedt een zeer kindvriendelijke omgeving met bijbehorende voorzieningen. De scholen en het kinderdagverblijf zijn nabij de woning aanwezig. De woning grenst aan de tuinzijde aan groen (ecozone) en water waardoor rust en ruimte worden geboden. Voor kinderen een ideale plek om met een bootje te spelen en bij ijsvorming om te schaatsen.

Door het recente bouwjaar (2006) voldoet de woning aan de nieuwste eisen van het bouwbesluit en is optimaal geïsoleerd. De '30 stijl geeft de woning een charmante uitstraling hetgeen de eigenaar ook intern heeft doorgevoerd met onder andere een kamer en suite, op maat gemaakte kasten, hout gestookte antieke open haard en een mooie visgraat parketvloer met sierlijsten doorlopend in de serre. Mede door het hoge afwerkingsniveau en door de eigenaar gekozen vele meerwerkoptie's waaronder de extra werkkamer op de begane grond naast de living en de serre (2013) door een nieuwe eigenaar direct te bewonen. Deze uitbouw, living en serre vormen een fraai geheel waardoor er meer eenheid met de zonnige en mooi aangelegde achtertuin is gecreëerd. Kortom, zeer modern, luxe en royaal wooncomfort in de charmante '30 stijl.

INDELING

Begane grond: Overdekte entree, ontvangsthal met op maat gemaakte (garderobe)kasten en meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De begane grond biedt een royale leefruimte met een luxe (woon)keuken aan de voorzijde van de woning geïnspireerd op de stijl van Piet Boon. Deze keuken v.v. massief eiken keukenkasten met hardstenen aanrechtblad is zeer compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander. De woonkeuken en living zijn gescheiden middels en suite deuren. Naast de woonkamer met serre is de woning op de parterre ook nog eens extra uitgebouwd waardoor eveneens aan de tuinzijde een werkkamer is gecreëerd. Een ideale werk-/kantoorruimte aan huis met ingebouwde bibliotheekkast en bureau of indien gewenst extra speelkamer voor de kinderen. Vanuit deze werkkamer is de inpandige garage te bereiken. De sfeervolle living v.v. open haard, berg-/trapkast en dubbele openslaande deuren geven toegang tot de uitgebouwde serre v.v. schuifdeuren. De serre is zeer solide uitgevoerd v.v. verwarming en biedt een heerlijke plek om van de tuin te genieten. De tuin (N/W) is fraai aangelegd v.v. tuinverlichting met veel privacy en heeft zonneterrassen zowel bij de woning als aan het water.

1e etage: Ruime overloop, zeer royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde van de woning met vaste kasten(schuif)wand, moderne en geheel betegelde badkamer met ligbad, douchekabine, dubbel wastafel in meubel en een design radiator. 2 lichte en ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning en er is een separaat toilet met fonteintje op de overloop aanwezig.

2e etage: Zeer royale zolderruimte met maar liefst 4 dakramen. Op deze zolderetage vindt u de wasaansluiting en aansluitingen c.v. en m.v. installatie-unit. Het is mogelijk deze etage (ca. 50 m2 met hoge nok van ca. 3.30 mtr. hoogte) te splitsen in b.v. 2 slaapkamers en een 2e badkamer te creëren. Deze etage biedt nu veel bergruimte en een speelkamer voor de kinderen, maar is aldus nog geheel naar eigen wens in te delen.


Bijzonderheden

• Royale 2/1 kapwoning, type herenhuis
• Ruime voortuin en oprit aanwezig
• Bouwjaar 2006 & oplevering 2007
• Perceeloppervlakte 290 m2 eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 215 m2
• Inhoud ca. 660 m3
• Buiten houtwerk september 2014 geschilderd
• De plafonds en wanden op de begane grond zijn strak afgewerkt en v.v. stucwerk
• De woning wordt verwarmd en v.v. warm water door de c.v. combi-ketel (Intergas ca. 2006)
en een Inventum keukenboiler (ca. 2014)
• De garage is uitgevoerd met een elektrische deur en loopdeur
• Uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de garage.
Indien gewenst extra parkeerbox ter overname
• Op loopafstand van het winkelgebied van Noordwijk-Binnen en op fietsafstand van het strand
• Nabij goede verbindingswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Noordwijk
Sectie
M
Perceel
3749
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
Funda
NWWI
VastgoedCert
NRVT